8 (831) 222–94–65 Офлайн магазины: с 10.00 ч. до 18.00 ч., Без выходных.
Интернет заказы круглосуточно 24/7. Адрес: Нижний Новгород, Нартова 2 ЛитУ

Аренда офиса: выбираем помещение

Выбрать помещение для офиса — это уже определённая доля успеха вашего бизнеса. Поэтому не стоит умалять значение этого вопроса при аренде помещения. Неслучайно существует понятие «предарендный анализ».



Классификация помещений

Прежде всего надо чётко знать, какие помещения вы можете арендовать. Классифицируются помещения по тому, где числится помещение: в жилом или нежилом фонде. Жилой фонд — это дома и квартиры, которые сдаются под офис. А офисы в бизнес-центрах, комнаты в административных зданиях, цокольные и подвальные помещения – это нежилой фонд. Искать офисное помещение вы можете самостоятельно (что вполне реально) или поручить это дело риелторам.


Месторасположение офиса

Тот факт, где будет расположен офис, существенно повлияет на результат вашей работы. Представьте, если вход будет располагаться со двора? Кто его увидит? Да и не всем захочется бродить по подворотням. Поэтому однозначно вход должен быть не со двора. Для успешной работы важна удобная транспортная развязка, большая проходимость людей, возможность уместно разместить рекламу, наличие места для парковки автомобилей.


Параметры офиса

Следует заранее определиться, какое помещение вам необходимо. Помните о том, что офис лучше арендовать на длительный срок, до 5 лет. Это выгоднее. При этом вы должны учесть потенциал роста бизнеса. Ведь могут понадобиться дополнительные места для сотрудников, или может увеличиться число посетителей. Поэтому запас площади предусмотреть надо заранее.

Кроме этого, обратите внимание на следующее: сделан ли ремонт, устраивает ли высота потолков, состояние сантехники, удобность эксплуатации помещения. Всё это вы учтёте при обсуждении оплаты за аренду.


Стоимость аренды

Обсуждая с арендатором вопрос оплаты, не забудьте определиться, кто будет платить за коммунальные услуги, охрану (если есть), коридорный коэффициент (если в помещении несколько фирм), ремонт помещения. Не будет лишним обсуждение размещения рекламы. Важно выяснить, как будет проходить первая оплата (арендодатели часто в первый раз требуют выплату за несколько месяцев вперёд).

Выбрать помещение для аренды офиса не так просто. Рынок имеет самые разные предложения. Но арендодатели заинтересованы в потенциальных клиентах. Поэтому смело обсуждайте ценовую политику при составлении договора об аренде помещения. Важно учесть многие параметры, чтобы создать благоприятные условия для бизнеса.

Написать отзыв

Пожалуйста авторизируйтесь или создайте учетную запись перед тем как написать отзыв

© SellMix.Ru, 1996 — 2022
Наша страница ВКонтакте
card-visa card-mastercard card-maestro card-qiwi card-robokassa card-webmoney