Сделки с недвижимостью: Нужен ли агент вообще?

Покупка недвижимости дело непростое, а главное, затратное. Именно по этой причине большинство людей, приобретая квартиру, стараются сэкономить на всем, в том числе и на помощи профессионалов – агентов по недвижимости. Существуют не только потенциальные покупатели, но и продавцы, то есть люди, которые занимаются продажей жилья. И они также не обращаются в подобные конторы. Но не выйдет ли эта экономия боком?

Зачем обращаться к подобным специалистам?

Когда у кого-то из нас появляется мысль о том, что пора бы заменить старенькие деревянные окна на новые пластиковые стеклопакеты, что мы делаем? Правильно, обращаемся к специалисту. А если нужно срочно сменить прическу? Ответ очевиден - идем в парикмахерскую. Просрочен техосмотр, что же делать? Правильно, ехать в сервис техобслуживания. Так почему же при покупке жилья большинство из нас предпочитают экономить на услугах такого специалиста, как агент по недвижимости?

Что делает агент по недвижимости?

Подобные профессионалы помогают собрать и оформить все требуемые для покупки квартиры документы. Кроме того, они могут легко и грамотно оценить любой объект и проанализировать общую ситуацию на рынке недвижимости. Практически всегда находятся рядом с клиентами с момента оформления договора о купле-продаже и до вступления в силу прав собственности. Агенты в любом случае будут на стороне клиента, поэтому все возникающие вопросы решаются в его интересах.

Есть ли от этого польза?

Покупатель и продавец – это две стороны, которые практически всегда участвуют при проведении сделок с недвижимостью. Бывает такое, что присутствует только какая-то определенная сторона, например, покупатель. Излишняя экономность может сыграть злую шутку с тем человеком, который покупает квартиру. К примеру, все расчеты проведены, покупатель уже получил свидетельство о собственности. Но акт приема передачи не подписан, а чуть позже выясняется, что у прежнего владельца жилья гигантские долги за коммунальные услуги. В этом случае виноват только сам покупатель, он не учел всех тонкостей при оформлении и не удосужился нанять специалиста.